O mercado imobiliário de Goiânia vive um dos momentos mais aquecidos de sua história. Em 2025, a capital goiana registrou uma das maiores valorizações do País, superando a média nacional e consolidando-se como referência em investimentos de alto padrão. Nesse cenário, a região da GO-020, onde está localizado o Jardins França, desponta como eixo estratégico de expansão dos condomínios horizontais.
Goiânia em evidência nacional
No primeiro semestre de 2025, os imóveis em Goiânia valorizaram 12%, índice que chegou a 22% no acumulado de 12 meses, enquanto a média nacional não passou de 1,9%. O metro quadrado médio na cidade atingiu R$ 10.395, consolidando a capital como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil, atrás apenas das regiões metropolitanas de São Paulo e Curitiba.
As vendas também acompanham o ritmo acelerado: foram 2.592 unidades comercializadas no 1º trimestre, um salto de 47% em relação ao ano anterior. No semestre, o volume financeiro movimentado somou R$ 4,1 bilhões, segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).
O protagonismo da GO-020
Boa parte desse dinamismo se concentra no eixo da GO-020, rota que há três décadas deixou de ser apenas uma saída da cidade para se transformar em sinônimo de moradia planejada, segurança e contato com a natureza. Hoje, mais de 45 condomínios horizontais margeiam a rodovia, fazendo de Goiânia a capital com maior número de empreendimentos dessa modalidade por habitante no Brasil.
A valorização dos lotes é prova da atratividade da região. Entre 2019 e 2024, condomínios horizontais em Goiás tiveram 93% de valorização, 2,5 vezes acima da inflação do período. No caso de projetos de destaque ao longo da GO-020, como o Plateau D’Or, a valorização acumulada já supera 300%.
O crescimento também é impulsionado por obras de infraestrutura, como o novo viaduto na entrada de Senador Canedo, que deve melhorar o fluxo viário e valorizar ainda mais a região. Estimativas apontam que os lançamentos ao longo da rodovia podem gerar R$ 5 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) nos próximos cinco anos.
Jardins França: sofisticação em cenário de valorização
Nesse contexto, o Jardins França se consolida como um dos empreendimentos mais representativos da GO-020. Lançado em 2019, o condomínio horizontal reúne projeto arquitetônico inspirado na elegância francesa, com portaria assinada por Pedro Ernesto Gualberto e paisagismo de Benedito Abbud.
Com mais de 227 mil m² de áreas verdes preservadas, ruas sinuosas que aumentam a segurança, infraestrutura 100% subterrânea e praças temáticas que unem lazer e bem-estar, o Jardins França oferece diferenciais que ampliam o potencial de valorização.
Além da qualidade arquitetônica e paisagística, o condomínio se beneficia do próprio momento do mercado. Em um cenário de alta demanda e oferta limitada, imóveis em empreendimentos horizontais como o Jardins França tendem a manter liquidez elevada e crescimento consistente no valor de mercado.
Um investimento que une patrimônio e qualidade de vida
A combinação de segurança 24 horas, áreas de convivência exclusivas e localização estratégica ao longo da GO-020 faz do Jardins França não apenas uma moradia de alto padrão, mas também um ativo de valorização comprovada.
Com Goiânia consolidada como um dos mercados mais promissores do Brasil e a GO-020 assumindo o papel de polo de expansão dos horizontais, o Jardins França se reafirma como um condomínio que une sofisticação, natureza e investimento seguro para seus moradores.
